2013〜2023年築, 専有面積25.44㎡〜45.44㎡の平均販売価格
東京都
154.5万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
241.4万円/㎡
前年比+8.8%
リビオレゾン渋谷笹塚
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩10分
2018年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
6,656万円
187.8万円/㎡
3,608
5,640
7,672
9,704
AI査定結果
推定相場価格
6,656万円
187.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,640万円〜7,672万円
159.1万円/㎡〜216.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月5日
リビオレゾン渋谷笹塚
5,980万円（168.7万円/㎡）/ 4階 / 35.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は130.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,980万円 | 168.7万円 | 4階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 4,800万円 | 135.4万円 | 1階 | 35.44㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/18 | 8,480万円 | 141.0万円 | 1階 | 60.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/15 | 5,080万円 | 143.3万円 | 3階 | 35.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,990万円 | 140.8万円 | 4階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 4,800万円 | 135.4万円 | 3階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/16 | 8,280万円 | 132.1万円 | 1階 | 62.69㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,780万円 | 134.9万円 | 5階 | 35.44㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 132.1万円 | 2階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/10 | 4,980万円 | 140.5万円 | 2階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/01/30 | 5,490万円 | 133.2万円 | 2階 | 41.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/08/30 | 7,680万円 | 123.6万円 | 4階 | 62.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/16 | 3,980万円 | 112.3万円 | 1階 | 35.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/08/17 | 4,000万円 | 122.8万円 | 1階 | 32.58㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2021/07/17 | 6,980万円 | 116.0万円 | 3階 | 60.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/06/12 | 6,880万円 | 115.5万円 | 6階 | 59.55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/06/11 | 7,980万円 | 132.7万円 | 3階 | 60.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/01/30 | 3,930万円 | 110.9万円 | 1階 | 35.44㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 北西 |
| 2020/07/26 | 5,970万円 | 99.3万円 | 1階 | 60.15㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は146.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | リビオレゾン渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅10分 | 5,980万円 | 168.7万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/18 | リビオ笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 5,190万円 | 129.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 6,800万円 | 175.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2022/04/28 | ヴォーガコルテ渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 4,500万円 | 134.7万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | R.hoursSasazuka 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 4,280万円 | 127.6万円 | 33.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/27 | アクサス渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 5,000万円 | 148.7万円 | 33.63㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/02 | AXAS渋谷笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅6分 | 4,980万円 | 148.1万円 | 33.63㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/06 | アトラス笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 5,580万円 | 151.7万円 | 36.78㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/29 | ガリシア笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,400万円 | 131.0万円 | 33.6㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/23 | ピアース初台センティア 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 5,280万円 | 128.5万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/23 | デュオヴェール渋谷初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 4,380万円 | 127.2万円 | 34.44㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/14 | GENOVIA渋谷笹塚skygarden 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,700万円 | 140.9万円 | 33.35㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/08 | ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン 渋谷区笹塚二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,390万円 | 131.6万円 | 33.35㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | クレヴィア渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,380万円 | 156.0万円 | 28.08㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/20 | ウエリス渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 5,980万円 | 171.3万円 | 34.9㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/30 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 7,480万円 | 173.7万円 | 43.07㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 5階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/30 | ピアース渋谷本町レジデンス 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,730万円 | 178.6万円 | 43.29㎡ | 2LDK+S+SIC | 1階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2023/03/30 | オープンレジデンシア初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 5,280万円 | 128.9万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2016年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は渋谷区の平均と比較して30.1%割安です。
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